1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西淀川区
31.4万円/㎡
前年比-18.5%
メゾンドール千舟
大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
/ 御幣島駅 徒歩6分
1985年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 41.68㎡の場合
相場
1,436万円
34.4万円/㎡
978
1,283
1,588
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,588万円
30.8万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾンドール千舟
1,180万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 41.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,180万円 | 28.3万円 | 2階 | 41.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,330万円 | 31.9万円 | 2階 | 41.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,490万円 | 35.7万円 | 2階 | 41.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,480万円 | 31.5万円 | 8階 | 47.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,690万円 | 35.9万円 | 9階 | 47.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | メゾンドール千舟 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,180万円 | 28.3万円 | 41.68㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/27 | パラツィーナダンディムタウン千舟 大阪市西淀川区佃四丁目 | 千船駅6分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション西淀川 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅4分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.6㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | 阪神住建グランドヴィラ姫島 大阪市西淀川区姫島一丁目 | 姫島駅3分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.68㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西淀川区では18.5%下落しています。